Управляющая компания ООО «Эйнком» создана в 2008 году, объединяет многопрофильную группу компаний, динамично развивающихся и успешно осуществляющую свою деятельность во многих регионах России:

  • Москве и Московской области - ООО «Эйнком», ООО УК «Динпос», ЗАО «ФинТрастОйл», ООО «Ортекс»;
  • Сургуте - ООО «Запсибинтерстрой», ООО «СеверСтрой», ООО «Норд-Сервис»;
  • Ханты-Мансийске - ООО «Агрофирма»;
  • Феодосии (Автономная Республика Крым) — ООО «Субос».

Группа компаний занимается различными направлениями деятельности: проектирование, строительство, риэлтерская деятельность, управление коммунальными объектами, агропромышленная деятельность, гостиничный бизнес, логистика и прочее.

С 2008 г. группой компаний успешно построено свыше 800 тысяч квадратных метров жилья и нежилых помещений. В штате группы компаний трудится свыше 1500 человек.

Сфера деятельности управляющей компании ООО «ЭЙНКОМ» - консалтинг, девеломпент, управление проектами, инвестиционная деятельность.

Инвестиционная деятельность управляющей компании ООО «Эйнком» включает стратегический и операционный уровни управления.

На стратегическом уровне формируются цели, анализируются инвестиционные потребности, прорабатываются предложения, проводятся экспертизы проектов и их отбор для инвестиционной программы, оценивается экономическая эффективность.

На операционном уровне формируется и утверждается инвестиционный бюджет, контролируется его исполнение в ходе управления проектами.

Управление инвестиционными процессами компании - это стратегическое планирование, анализ рисков и вероятности успеха, управление портфелем проектов, расчет показателей эффективности инвестиций.

Управляющая компания «Эйнком» принимает активное участие на всех этапах жизненного цикла проектов, что позволяет эффективно координировать, руководить процессом реализации проектов от приобретения участка до ввода объекта в эксплуатацию с последующим управлением.

Наши преимущества:

  • руководящее звено компании - ведущие специалисты с многолетним опытом работы в сфере строительства, управление проектами, и инвестициями, девелопмента зданий и земель;
  • деловое партнерство всех участников группы компаний, позволяющее эффективно руководить процессом реализации проектов, от приобретения участка до ввода объекта в эксплуатацию с последующим управлением им;
  • деятельность, основанная на принципах комплексного подхода к решению задач клиентов и партнеров, для каждого из которых разрабатывается индивидуальная оптимальная схема сотрудничества;
  • передовые методы управления, современные технические решения , использование новейших технологий, опыт ведущих партнеров, что позволяет успешно осуществлять масштабные и долгосрочные проекты;
  • стремление к достижению лучших результатов как для клиентов и партнеров компании, так и для развития собственного бизнеса, развивать сотрудников и приносить пользу обществу путем реализации инновационных актуальных проектов.

Подбор и приобретение участка

  • Права собственности или права аренды
  • Маркетинговый анализ региона
  • Сбор и анализ информации о земельных участках
  • Получение поддержки администрации на стадии приобретения участка
  • Юридические вопросы и детальное структурирование сделки

Финансирование

  • Кредитный договор
  • Наличие средств для строительства
  • Разработка обоснования инвестиций
  • Переговоры по кредитному финансированию
  • Привлечение инвестиций
  • Организация финансирования

Строительство

  • Работы нулевого цикла
  • Возведение несущего каркаса здания
  • Проведения коммуникаций
  • Отделочные работы, дизайн интерьера
  • Благоустройство территорий
  • Тендер для выбора генерального подрядчика
  • Подготовка к строительству
  • Строительно - монтажные работы
  • Контроль над бюджетом строительства и оплаты финансовых счетов
  • Технический надзор
  • Мероприятия по маркетингу

Ввод в эксплуатацию

  • Свидетельство о собственности на готовый объект
  • Рефинансирование
  • Сдача объекта рабочей и государственной комиссиям
  • Оформление и получение документов на готовый объект
  • Продвижение и управление проектом или продажа
  • Эксплуатация построенных объектов